AGB

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • 1 Haftungsausschluss

Die hier enthaltenen Informationen haben wir nach unserem derzeit besten Wissen zusammengestellt.

Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Daher sind die Informationen rechtlich unverbindlich.

Die MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer kann daher nicht für Schäden haftbar gemacht werden, die im Zusammenhang mit der Verwendung dieser Inhalte stehen. Soweit durch Verlinkung auf andere Server weitere Informationen zugänglich gemacht werden, weist die MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer darauf hin, dass eine Inhaltskontrolle nicht stattfindet und jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

  • 2 Rechtliche Hinweise

Personen, welche auf Webseiten der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer Informationen abrufen, erklären sich mit den nachstehenden Bedingungen einverstanden.

Allfällige Spezialabreden zu einzelnen Dienstleistungen bzw. Produkten der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer treten neben diese Bedingungen; im Widerspruchsfall gehen die Spezialabreden jedoch vor.

Gewisse Links auf der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer Webseite führen zu Websites Dritter. Diese sind dem Einfluss der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer vollständig entzogen, weshalb MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer für Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmäßigkeit des Inhalts solcher Websites sowie für allfällige darauf enthaltene Angebote und Dienstleistungen keinerlei Verantwortung übernimmt.

Die MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite ist nicht für Personen bestimmt, die einer Rechtsordnung unterstehen, die die Publikation bzw. den Zugang zur MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite (aufgrund der Nationalität der betreffenden Person, ihres Wohnsitzes oder aus anderen Gründen) verbietet. Personen, auf die solche Einschränkungen zutreffen, ist der Zugriff auf die MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite untersagt.

 

  • 3 Unverbindlichkeitserklärung

Die auf der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite publizierten Informationen stellen weder eine Empfehlung noch ein Angebot oder eine Aufforderung zur Miete, zum Erwerb oder Verkauf, zur Finanzierung bzw. Versicherung von Immobilien oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäftes dar. Eine zwischenzeitliche Vermietung bzw. ein zwischenzeitlicher Verkauf von angezeigten Objekten wird zudem vorbehalten.

Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die publizierten Informationen und Meinungsäußerungen werden von MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer ausschließlich zum persönlichen Gebrauch sowie zu Informationszwecken bereitgestellt; sie können jederzeit und ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer übernimmt keine Gewährleistung (weder ausdrücklich noch stillschweigend) für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer Webseite publizierten Informationen und Meinungsäußerungen. MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer ist insbesondere nicht verpflichtet, nicht mehr aktuelle Informationen von der – MFW-Immobilien Webseite zu entfernen oder sie ausdrücklich als solche zu kennzeichnen. Hierunter fallen insbesondere auch Bilddaten, Stadtplanausschnitte, Finanzierungsvorschläge, Versicherungsangebote, etc.

Die Angaben auf der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite stellen weder Entscheidungshilfen für rechtliche, finanzielle, steuerliche oder andere Beraterfragen dar, noch dürfen allein aufgrund dieser Angaben Kaufs- oder sonstige Entscheide gefällt werden. Eine Beratung durch eine qualifizierte Fachperson wird empfohlen.

 

  • 4 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt.

Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Die Entgegennahme dieser Informationen ist kostenfrei und unverbindlich, verpflichtet jedoch den Empfänger, bei Zustandekommen eines Kaufvertrages für dieses Objekt, zur Zahlung der Provision in Höhe des im Exposé / Angebot ausgewiesenen Betrages,  zum Zeitpunkt des notariellen Vertragsabschlusses an uns für Nachweis / Vermittlung des Kaufobjektes.

Bei unzulässiger Weitergabe des Exposés an Dritte haftet der Interessent für die Maklerprovision.

 

  • 5 Maklerprovision

Die Maklerprovision ist bei Vertragsabschluss fällig.

  • 6 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

  • 7 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

  • 8 Copyright

Die vorliegenden Inhalte des Internetauftrittes der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer sowie der Drittanbieter (Partner etc.) sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nur zu privaten Zwecken in den Arbeitsspeicher und einmalig in einen anderen Speicher (Festplatte) geladen werden. Die sonstige Verwendung der Texte und Abbildungen, auch auszugsweise, ist ohne die schriftliche Zustimmung der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer urheberrechtswidrig und strafbar. In den vorliegenden Inhalten werden Marken und geschäftliche Bezeichnungen verwendet; auch wenn diese nicht als solche gekennzeichnet sind, gelten die entsprechenden Schutzbestimmungen.

  • 9 Benutzung der Webseite

Der gesamte Inhalt der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite ist urheberrechtlich geschützt.

Das Abspeichern oder Ausdrucken einzelner Seiten und/oder Teilbereiche der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer- Webseite ist gestattet, sofern weder die Copyrightvermerke noch andere gesetzlich geschützte Bezeichnungen entfernt werden. Mit dem Abspeichern oder anderweitigem Vervielfältigen von Software oder sonstiger Daten auf der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite gelten die jeweiligen Benutzungsbestimmungen als akzeptiert. Sämtliche Eigentumsrechte verbleiben bei der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer.

Das (vollständige oder teilweise) Reproduzieren, Übermitteln (elektronisch oder mit anderen Mitteln), Modifizieren, Verknüpfen oder Benutzen der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite für öffentliche oder kommerzielle Zwecke ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer untersagt.

Kein Bestandteil der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite ist so konzipiert, dass dadurch eine Lizenz oder ein Recht zur Nutzung eines Bildes, einer eingetragenen Marke oder eines Logos eingeräumt wird. Durch ein Herunterladen oder ein Kopieren von der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite werden Ihnen keinerlei Rechte bezüglich der Software oder der Element auf der Website übertragen.

Die MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer behält sich sämtliche Rechte (insbesondere Urheber- und Markenrechte) hinsichtlich aller Element auf der MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer-Webseite vor und wird sämtliche Möglichkeiten zur Durchsetzung dieser Rechte vollumfänglich wahrnehmen.

Die MFW-Immobilien Inhaber Stephan Wimmer ist nicht Inhaberin sämtlicher Marken, die in den auf ihrer Webseite enthaltenen Informationen, Dokumenten und Angaben erwähnt werden. Diesbezüglich gelten die Bestimmungen der entsprechenden Marken.

  • 10 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

  • 11 Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Diese gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.