Königs Wusterhausen - Nur 15 Min. vom neuen BER entfernt - Werkstatt, Halle, Büro, alles auf 4000 m²

Beschreibung

Keine 20 km entfernt vom Flughafen Berlin - Schönefeld liegt das mit zwei modernen Gewerbegebäude bebaute Grundstück in der Stadt Königs Wusterhausen im Ortsteil Niederlehme, direkt am Autobahnzubringer zur A 10.

Zum Angebotsobjekt gehören:

- ein 1000 m² großes Büro- und Werkstattgebäude Warmlager, Produktionshalle, Werkstatträumen, Büro- und Sozialräumen sowie
- ein 500 m² großes Werkstatt- und Lakiergebäude
- Betonstein geflasterte Fahr- und Parkflächen für LKW

Beide Gebäude sind voll erschlossen, jedoch getrennt abrechenbar.

Die Gebäude sind mit einer 2 x 30 KV Photovoltaikanlage ausgestattet und sind dadurch unabhängig von den öffentlichen Versorgungsträgern.

Das Büro- und Werkstattgebäude ist als Warmdach, basierend auf ein Stahltrapetzblech mit Wärmedämmung, ausgebildet.

Das 2. Werkstatt- und Lakiergebäude, in massiv Bauweise, ist erst 2011 errichtet worden.

Zur Ausstattung gehören zahlreiche Büroeinrichtungen, Kantine, Hochregallager.

Es stehen ausreichend Parkplätze vor dem Eingangsbereich zur Verfügung.

Die Frei- und Hofflächen sind komplett befestigt.

Außerhalb des Grundstückes stehen weiter öffentliche Stell- und Parkflächen zur Verfügung.


Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse zur Hand.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen ! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

WEITERE ANGEBOTE UNTER : www.mfw-immobilien.de

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Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet und reservieren Ihnen gern ein persönlichen Besichtigungstermin.


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Lage

Die Stadt Königs Wusterhausen befindent sich im südlichen Randgebiet von Berlin, liegt direkt an der Autobahn A10 und ist keine 20 km vom neuen Flughafen Berlin-Schönefeld (BER) entfernt.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Stadt Königs Wusterhausen im Ortsteil Niederlehme.

Der Gewerbepark Niederlehme ist voll erschlossen und Bestens ausgebaut.
Hier haben sich viele Firmen unterschiedlichster Branchen angesiedelt.

Die Stadt Königs Wusterhausen ist vom politischen, wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Deutschlands - Berlin - ca. 25 km entfernt.

Königs Wusterhausen ist die ehemalige Kreisstadt, und nach wie vor Mittelpunkt im Landkreis Dahme-Spree.
Wichtige Behörden, Ämter, Versorgungseinrichtungen haben ihren Sitz in der Stadt Königs Wusterhausen.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.

Es befinden sich alle notwendigen Einkaufzentren, Schulen, Kita und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Königs Wusterhausen zeichnet sich vor allem durch seine gute Verkehrsanbindung an das Straßen-, Schienen- und europäische Wassernetz aus.

Die direkte Anbindung zur Autobahn, sowie die dadurch günstige Anbindung an den zukünftigen Flughafen Berlin-Schönefeld, macht die Aktraktivität des Standortes aus.

Ausstattung Beschreibung

- Photovoltaikanlage
- Heizung auf Pelletbasis mit Umbaumöglichkeit auf Gas
- Alarmanlage
- Eingangsbereich
- Separate Geschäftsführer- und Büroräume klimatisiert
- Umkleiden, Duschen und WC getrennt für Damen und Herren
- Kantine
- Warmlager
- Produktionshalle beheizt
- Werkstatträume
- Werkstatthalle beheizt
- Sozialräume
- Schwerlast-Hochregallager
- Brückenkran 1,6 t
- Benzin- und Lösungsmittelabscheider
- Zentrale Heizungsanlage von 2014
- Zentrale Wasserversorgung
- Brand-und Rauchschutztüren

Sonstige Angaben

Das Gewerbegebiet ist verkehrstechnich sehr gut angebunden und mit allen Medien erschlossen.

Es liegt unmittelbar an der Bundesstraße B179 sowie an der Umgehungsstraße mit direkter Anbindung an die A 10 , A12 und A 13

Haltepunkte der öffentlichen Buslinien befinden sich im Gewerbegebiet.

Regionalbahn und Berliner S-Bahn Anschluss in der Stadt Königs Wusterhausen

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nach vorheriger Absprache stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende von 10:00-18:00 Uhr gern zur Verfügung.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf gern zur Verfügung.

Kommen Sie vorbei, rufen uns an oder senden uns eine E-Mail.

Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.