Rügen - Wohnen und das Leben genießen

Beschreibung

Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um zwei Gebäude mit unterschiedlicher Nutzung und Baujahr in unmittelbarer Nähe des Nationalpark-Zentrum Königsstuhl auf der wunderschönen Insel Rügen.

In dem Reetdach gedeckten Einfamilienhauss, befinden sich im Obergeschoss eine schöne Ferienwohnung, mit Küche und Bad.

Mit wenig Aufwand kann hier eine zweite Ferienwohnung entstehen.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die offene Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie die Diele.

Im hinterem Bereich zum Garten ist noch eine Veranda angebaut.
Von dort aus gelangt man in die Werkstatt sowie in den Kellerbereich.

Im angrenzenden Haus befindet sich ein kleines, jedoch gut gehendes Land Café mit Backstube und einer zusätzlichen großen Ferienwohnung.
Alle Zimmer sind modern ausgestattet.

Für Cafe und Ferienwohnungen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung


Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen !

Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

WEITERE ANGEBOTE UNTER : www.mfw-immobilien.de

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 7,14 % inkl. Mwst. vom Angebotspreis als vereinbart.
Das Honorar ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an MFW Immobilien zu zahlen.

Im übrigen gelten unsere AGB

Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet und reservieren Ihnen gern ein persönlichen Besprechungstermin.

Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Email und Festnetz- und oder Mobilnummer bearbeiten können.

Lage

Der Ort Lohme liegt im Norden der Insel Rügen im Bundessland Meckleburg-Vorpommern.
Dieser Teil der Insel wird vorrangig durch den Nationalpark Jasmund geprägt.

Der Nationalpark Jasmund - einzigartiges Naturerlebnis
Mit einer Fläche von ca. 3003 ha ist der Nationalpark Jasmund der Kleinste Deutschlands.

Die Stubnitz, ein geschlossenes Waldgebiet, ehemalige Kreidebrüche, Wiesen, Moore, steil abfallende Kreidekliffs mit vorgelagerten Steinstränden und auch ca. 603 ha Ostsee machen den Nationalpark Jasmund aus.

Das unmittelbare Interesse an der Natur, laut Immanuel Kant, ist jederzeit ein Zeichen einer ausgeglichenen Seele.
Im vorgelagerten, weitläufig gehaltenen Gehege sichten Sie in Jahreszeiten gebunden das Durchstreifen des Damm- und Rehwildes und rückläufig der Villa Kraniche, Wildgänse und weitere Wildvogelarten.
Grandioses Naturerlebnis

Das Wanderwegenetz macht es Ihnen leicht, die atemberaubenden Naturschönheiten zu erkunden.

Das Gebiet, in und um den Nationalpark Jasmund, kann ohne Übertreibung als Wanderregion Nr. 1 der Insel Rügen bezeichnet werden.
Der See entstand vermutlich in der letzten Eiszeit. Beim Zurückweichen des Eises blieb ein großer Eisblock liegen, taute erst später ab und es entstand eine 11m tiefe Senke.

Die bizarren Kreidefelsen, welche schon Caspar David Friedrich 1818 auf Papier brachte und ihn weltberühmt machten, sind ebenso beeindruckend wie das satte Grün des Buchenwaldes oder die zahlreichen Weitblicke über die Ostsee.

Zu jeder Jahreszeit sind die Wanderungen durch den Nationalpark ein wahres Naturerlebnis.

Ausstattung Beschreibung

1. Haus
- Einfamilienhaus mit Ferienwohnung bzw. Einliegerwohnung
- Grundstück eingezäunt
- Nebengelass
- 1050 m² großes Grundstück
- Keller
- Werkstatt
- Veranda

2. Haus
- Cafe mit Backstube, bei Bedarf könnten daraus auch wieder zwei Ferienwohnungen gestalltet werden
- zusätzliche Ferienwohnung über Außentreppe erreichbar

- Gasheizung
- Brunnen
- Nebengelass

Sonstige Angaben

Das Inventar und das Lieferauto für den Außerhauslieferservice der Bäckerei kann bei Interesse gegen eine entsprechende Abstandszahlung mit übernommen werden.

Das Haus steht zur sofortigen Übernahme zur Verfügung.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen anfordern.

Nach vorheriger Absprache stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende von 10:00-18:00 Uhr gern zur Verfügung.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf gern zur Verfügung.

Kommen Sie vorbei, rufen uns an oder senden uns eine E-Mail.

Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.