Unmittelbar an den Spreeauen, totale Ruhe und dennoch nur 5 km von den Tesla-Werken entfernt

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1995 bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einem großzügigen Grundstück verbinden möchten. In Grünheide (Mark) / Spreeau, im Landkreis Oder-Spree gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ein Umfeld, das sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, Singles oder als Wochenend- und Rückzugsdomizil. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca.50 m² zur Verfügung, die zusätzliche Möglichkeiten für Abstellflächen, Hobby oder individuelle Nutzung bietet.

Die Immobilie verfügt über einen Carport, einer überdachten Terrasse, sowie einem Schuppen und eine separate Werkstatt.

Der Bungalow ist an die Wasser-, Strom- und Gasversorgung angeschlossen.
Das Abwasser wird, wie hier überall, über eine Klärgrube entsorgt.

Eine weitere Besonderheit ist der separate Keller, der als Lagerraum dient und dort ist auch das Hauswasserwerk mit dem Brunnen für die Gartenbewässerung untergebracht.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.457 m² große Grundstück. Es bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung und individuelle Ideen rund um das Wohnen im Grünen – ob gemütliche Sitzbereiche, Spiel- und Erholungsflächen oder eine naturnahe Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Immobilie ist gepflegt und kann sofort übernommen werden. Eine ideale Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, großem Grundstück und ruhiger Lage in Spreeau – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.

Das Grundstück ist als Bau-und Wohnland ausgewiesen, so das dort auch ein großzügiges Einfamilienhaus errichtet werden kann bzw. der vorhandene Bungalow entsprechend den Bedürfnissen, durch Um- und Anbau, erweitert werden könnte.

Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet und reservieren Ihnen gern ein persönlichen Besichtigungstermin.

WEITERE ANGEBOTE UNTER : www.mfw-immobilien.de

Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Email und Festnetz- und oder Mobilnummer bearbeiten können.

Lage

Grünheide, weit über seine Grenzen durch das Tesla-Werk bekannt. Die Immobilie ist ca. 5 km vom Tesla-Werk entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld im Ortsteil Spreeau der Gemeinde Grünheide (Mark). Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen.

Die umliegenden Wälder und Seen der Region bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens im näheren Umfeld erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie an den Berliner Speckgürtel ist über die regionalen Verkehrswege gut gewährleistet, sodass sich naturnahes Wohnen und Alltagstauglichkeit in dieser Lage überzeugend verbinden.

Ausstattung Beschreibung

- Zwei Stellplätze
- Stellplatz im Freien
- Carport
- Etagenheizung
- Gasheizung
- separater Keller
- Brunnen für die Gartenbewässerung
-Abwasser mittels Grube

Sonstige Angaben

Nach vorheriger Absprache stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende von 10:00-18:00 Uhr gern zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.